معمولا برای مقایسه دو طرح اجاره و خرید مقدار افزایش در آمد ثابت میباشد و اختلاف در هزینه ها و مخارج و اثر آنها بر مالیات شرکت است لذا میتوان درآمد را ندیده انگاشته و و دو طرح را به جای مقایسه npv با مقایسه ارزش فعلی خروجی وجه نقد مقایسه کرد
برای سوال خرید اتومبیل به بهای 100 میلیون و عمر چهار سال ( میان ترم ) شما برای اجاره باید مبلغ سالانه که 37 میلیون ریال را با توجه به اثر مالیات تعدیل کنید در واقع این مبلغ چون هزینه است موجب کاهش مالیات شرکت میشود و در واقع فقط 70 درصد آن یعنی 30-100 آن (یک منهای مالیات ) موثر است پس هزینه نقدی که بابت اجاره پرداخت میشود 25900000 ریال است ( 37 در 70 درصد ضرب شود ) اکنون شما میدانید که برای هر 4 سال هر سال 25900000 ریال وجه نقد از شرکت خارج میشود در ارزش فغلی اقساط مساوی ضرب نموده (p/a i 4 ) که عدد 2/58 میباشد جواب 66822000 ریال است
برای خرید چون قیمت خرید را نداریم ولی میدانیم خرید باوام با بهره 16 درصد بوده و در سوال ذکر شده اقساط مساوی یعنی نیاز به محاسبه سومی هست ما این بند را که در جواب موثر نمیباشد ( اقساط مساوی ) نادیده میگیرم و قسط هر سال را 25 میلیون + بهره 16 درصد کل مبلغ باقی مانده حساب میکنیم یعنی سال اول کل مبلغ پرداختی 25 میلیون و 16 میلیون بهره کل 100 میلیون است که جمعا 41 ملیون میشود حال این پرداخت موجب کاهش سود ( و به طبع آن مالیات ) میشود مقدار تغییر در مایلات ناشی از دو چیز است 1- مبلغ استهلاک سالانه اتومبیل که بعنوان هزینه حساب میشود و 2 مبلغ بهره وام است که به عنوان هزینه مورد قبول مالیاتی است که برای هر سال مبلغ استهلاک 100بر 4 سال تقسیم و 25 میشود ( میلیون ) و هزینه بهره سال اول 16 میلیون است کلا در این سال 41 ملیون هزینه مورد قبول مالیات بوده که موجب کاهش 30 در صد ان از مالیات میشود یعنی 41 در 30 ضرب میشود که مبلغ 12300000 ریال از 41 ملیون قسط پرداختی کم میشود 28700000 ریال بدست می آید اکنون همین عدد را در عامل تنزیل 0.862 ضرب میکنیم
سال دوم مبلغ قسط از 25 ملیون و بهره 75 ملیون تشکیل میشود یعنی 25+(75*.0.16 ) که کلا 37 ملیون میشو.د و هزینه مورد قبول مالیات شامل 25 ملیون استهلاک و 12 ملیون بهره که بر حسب اتفاق همون مبلغ قسط میشود با ضرب آن در نرخ مالیات عدد 11100000 ریال بدست می آید که باید از مبلغ قسط و جواب 259000000 ریال بدست میآید در عامل تنزیل دو سال ضرب (0.743) و این ارزش فعلی وجه نقد خروجی سال دو است
سال سوم مبلغ قسط 25 ملیون و بهره 50 ملیون است که میشود (8+25) اکنون مبلغ هزینه ها را هم حسلب میکنیم شامل 25 استهلاک و 8 بهره است که 30 در صد آن هم 9900000 رایل پس کل اثر آن در وجوه نقد مبلغ 23100000 ریال است در عامل تنزیل سال 3 0.641 ضرب میشود
سال چهارم 25 +4 میشود 29 ملیون و هزینه هم سامل 25 استهلاک و 4 هزینه بهره است و 30 درصد آن 8700000 ریال است نتیجه خروج وجه 20300000 ریال در سال چهار است عامل تنزیل سال 4 0.552
| سال | مبلغ قسط با بهره وام به میلیون | استهلاک به میلیون | هزینه بهره به میلیون | جمع استهلاک و بهره | اثر هزینه و بهره بر کاهش مالیات و اکاهش خروج وجه نقد به هزار | وجه نقد خروجی به میلیون | تنزیل ان |
| 1 | 41 | 25 | 16 | 41 | 12/300 | 28/7 | 24739400 |
| 2 | 37 | 25 | 12 | 37 | 11100 | 25/9 | 192443700 |
| 14807000 | |||||||
| 11205600 |
( طبعا متن بلال با عجله نوشته شده و ممکن است اشتباه تایپی داشته باشد همچنین در برخی کامپیوتر ها اعدا وارونه نمایش داده مشوند مثلا یک ممیز 12 ممکن است 12 ممیز یک نشان داده شود این مطلب را مورد نظر داشته باشید )
خدمت کلیه خواهران و برادران بزرگوارم بدلیل نداشتن وقت کافی نتوانستم جواب سوالای شما را درج کنم تا یکشنبه شب حتما جواب تشریحی سوالات شما و میانترم مدیریت مالی 2 را درج میکنم
چرا عاقل کند کاری که باز ارد پشیمانی
مطمن باش من رابطه صمیمی با همه دانشجویان عزیزم دارم و از هیچ کدوم شما کینه یا کدورتی بدل نمیگیرم ولی اخلاق و منش ما انشانهاتبلوری از شعور و عقل و بینش ما است
من از هیچ کس چیزی ندیدم که نیاز باشد ایشون ببخشم؟؟؟
سوال خانم قنبری
بافرض این که نسبت ذخیره قانونی 20 درصد و کارمزد ماهانه بانک 250 ریال و نرخ بهره اسمی 12 درصد باشد مانده لازم برای پرداخت خدمات ماهانه به چه میزان است ؟؟
توضیح :
مانده قانونی مبالغی است که بانکها موظفند در اختیار بانک مرکزی قرار داده و اجازه وام دادن آن را ندارند مثلا در مثال بالا اگر بانک 200 ریال پول داشته باشد تنها اجازه وام دادن 80 درصد آن را دارد یعنی 160 ریال فقط و بقیه را نمیتواند وام دهد همین بانک با نرخ 12 درصد تنها میتواند 19.2 ریال از وام دادن 160 ریال درآمد ایجاد کند (12.×160=19.2) پس در واقع بانک از 200 ریال فقط 19.2 میتواند درآمد برای پوشش خدمات و کارمزد خود ایجاد کند و نرخ واقعی بهره ان کمتر از 12 درصد است یعنی( 200/19.2 =9.6 درصد ) این تعدیل بهره را راحت میتوان بدست آورد چون بانک 80 درصد دسترسی به وجه نقد نزد خود دارد پس از 80 درصد بهره هم میتواند برخوردار شود نرخ بهره اسمی را در یک منهای ذخیره قانونی مکینیم برای این مثال
12 ×80%=9.6 درصد
حال کارمزد را به سالانه عوض میکنیم چون در میتن سوال کارمزد هر ماه داده شده و نرخ بهره سالانه است (250×12=3000 ریال ) اکنون مبلغ کارمزد را بر نرخ بهره واقعی تقسیم میکنیم تا مبلغ لازم برای جبران خدمات بانکی بدست آید 3125=9.6/3000 یعنی برای اینکه 3000 ریال کارمزد بانک ما تامین شود باید مبلع 3125 ریال با نرخ بهره 9.6 درصد وام دهیم
سوال دوم :
اگر نسبت ذخیره قانونی 22 درصد و کارمزد ماهانه بانک 350 ریال و نرخ بهره اسمی 14 درصد باشد مانده لازم برای پرداخت خدمات ماهانه چه میزان است ؟
ابتدا نرخ بهره را به واقعی عوض میکنیم (14×78%=10.92%) و سپس کارمزد را سالانه میکنیم 350×12=4200 و در نیهایت این دورا بر هم تقسیم میکنیم 1.092/4200=3846 ریال تقریبا
سرکار خانم قنبری در صورتی که جواب سوال خود را مشاهده کردید و ابهام شما در این زمینه رفع شد در قسمت نظر همرا با درج شماره دانشجویی خود ذکر کنید چنانچه باز ابهامی دارید مجددا برای شما توضیح خواهم داد
| اقتصاد | پزوهش | زبان | مالی | تئوری ها | بازرگانی | ریاضی | امار |
| 78 | 20 | 30 | 25 | 28 | 55 | 25 | 0 |
سلام دوستان امتحان خیلی خوب بود با وجود ادعای نداشتن آمادگی ولی بیشتر برگها کامل بود شاید حداقا ده نفر 20 کسب کنند
بهر حال از اینکه مجبور شدم به برخی دوستان سخت بگیرم متاسفم و این مطلب را هم بگویم اگر اسم دانشجویی را میپرسم خدایی نکرده حمل به تهدید یا کم دادن نمره نباشد همگی برادر و خواهر هم هستیم و موظفیم شرایط هم را درک کنیم تنها هدف من این است که چنانچه این دانشجو قبلا با من کتابی غیر حضوری داشته اند به یاد بیارم سطح درس ایشان در چه حد است و ایا دانشجوی من بوده یا نه و ایا با دلیل و منطق دارد نظرش را بیان میکند